蒙特利尔 皇家山 Mont-Royal宏伟,华丽的独立屋,优雅之美与现代设计的完美结合

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房屋地址:  Av. Melbourne Mont-Royal


房屋信息
PROPETY INFORMATION


 

房屋建于1957年,位于蒙罗亚尔

【房屋售价】$ 1,875,000  

【市政估价】$ 1,335,000 

【税收情况】地税 $9,738 /年,教育税 $2,284/年

【居住面积】3,582 平方英尺 / 332.78 平方米

【占地面积】7,863 平方英尺/ 730.5 平方米

【入住日期】Offer接受33天后     

【交易日期】Offer接受30天后            


 



★附带一个游泳池,2车库,4车道,壁炉系统,供暖系统,中央空调,电动车库开门器,报警系统等设施设备一应俱全,生活安全舒适有保障。


★★ 赠送冰箱,炉灶,洗碗机,洗衣机,烘干机,烤箱,灯具和吊灯,中央岛/柜台,车库门,报警系统,发电机,花园小屋。内置式炉灶,厨具,烤箱,家庭娱乐室的迷你洗碗机。


 优雅之美与现代设计的完美结合。宏伟,华丽的独立屋4+2 卧室, 3个浴室,位于TMR最负盛名的地区之一。新的地热供暖/制冷,翻新的厨房+浴室,家庭房间和巨大的地下室。花园w/游泳池。这个完美物业包含了所有设施。

 

★  其他房屋信息

主层:
-入口宽敞,典雅温馨,欢迎您的光临。右边是一间带壁炉和大窗户的大客厅。
-通往新露台的独立餐厅-2017年
-与厨房相邻的餐厅墙面开放;可以有更多的光线和空气-2012年
-厨房(2007-2009)已经过装修,新增橱柜、柜台、背板、地板、灯具等
——令人难以置信的独特的中心岛屿——由木材制成,可以追溯到20世纪初,由古董商修复。


下面几步:
大的家庭娱乐室,设有从上到下都有窗户,享有花园美景。
-完整的浴室-2011年完全翻新

-卧室


楼上:
主卧有独立的浴室和淋浴间。翻新-2007年
另外3间卧室。
部分重做家庭浴


地下室:
大型地下室是聚会、播放音乐、欣赏电影的完美场所。有一间卧室(目前用作音乐室),
一个新的洗衣房在2007年建成,,大雪松衣橱,宽敞的爬行储存空间,

家庭娱乐室经过重新设计,创造了一个跨代的空间,可以直接进入花园(不需要任何步骤)。

为保护隐私增加了一扇法式门
小厨房配有橱柜,柜台和内置电器。

双车库经过改造,允许从后侧门进入室内。墙壁可以很容易地拆除&车库可以恢复到2个车位。


技术方面:
地热系统-2016年 -供暖+制冷- $222.08/月
木露台-2017年 -拆除旧日光浴室,换上一个新的木露台。
屋顶-2007年
阁楼隔热-更换/增加-2011年
 游泳池 - 新电机,管道-2014年


居住面积以评估作用的楼面面积(aire d ~q~etages)为基础,不包括地下室。



房屋实拍
PROPETY DETAIL

主要房间                尺寸                 地板材料                 

客厅  19.10 X 15.4 ft  6.05 X 4.67 m   木板

厨房  23.2 X 12.6 ft    7.06 X 3.81 m   瓷砖

卧室  11.6 X 9.1 ft      3.51 X 2.77 m   木板

浴室  12.2 X 5.4 ft      3.71 X 1.63 m   瓷砖

主卧  18.1 X 11.10 ft  5.51 X 3.61 m   木板

卧室  13.9 X 12 ft       4.19 X 3.66 m   木板

卧室  12 X 10.5 ft       3.66 X 3.18 m   木板

卧室  13 X 7.9 ft         3.96 X 2.36 m   木板

浴室  9.9 X 6.3 ft        2.97 X 1.91 m   瓷砖

卧室  11.3 X 10.10 ft  3.43 X 3.30 m   木板



 

 

周边环境
SURROUNDING ENVIRONMENT 

  


这套物业周边有超市,购物中心,学校,公交站等,生活、学习和交通便利,物业面积适中,功能完善,社区安全安静,周围绿化环境非常好,且性价比好,适合初次置业的大家庭居住。

 

   

 

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